서울시 보증금지원형 장기안심주택 최대 6천만원 무이자 지원!

 

 

서울시의 핫한 주거복지 정책, '보증금지원형 장기안심주택'에 대해 들어보셨나요? 최장 10년간 거주 가능에, 최대 6천만 원까지 무이자로 보증금을 지원받을 수 있다니! 이건 꼭 알아봐야겠죠? 게다가 신혼부부, 세대통합 가구 등 특별공급까지 마련되어 있다고 하니, 서울시민이라면 놓칠 수 없는 기회입니다. 지금 바로 장기안심주택의 모든 것을 파헤쳐 드립니다! 전월세 걱정은 이제 그만! 장기안심주택으로 주거 안정을 확보하세요!

장기안심주택, 꿈꿔왔던 주거 안정의 시작!

서울시의 야심찬 프로젝트, '보증금지원형 장기안심주택'은 무주택 시민의 주거 안정을 위한 든든한 버팀목이 되어줄 획기적인 제도입니다. 전월세 시장의 불안정 속에서 맘 편히 숨 쉴 공간을 찾고 싶었다면? 바로 이겁니다! 최장 10년까지 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있도록 설계되었죠. 게다가 2년 단위 재계약 시스템으로 이사 스트레스까지 깔끔하게 날려버릴 수 있답니다. 장기적인 주거 계획을 세우고 싶은 분들께는 그야말로 희소식이 아닐 수 없겠죠?

무이자 보증금 지원, 최대 6천만 원까지!

장기안심주택의 가장 큰 매력은 바로 '보증금 지원'입니다. 목돈 마련의 부담은 확 줄이고, 주거 안정의 꿈은 활짝 펼칠 수 있는 기회! 전세보증금의 30%, 최대 6천만 원까지 서울시가 무이자로 지원해 줍니다. 특히, 1억 5천만 원 이하 보증금의 경우 최대 4천5백만 원까지, 무려 50%나 지원받을 수 있다는 사실! 이보다 더 좋을 순 없겠죠?! 보증부월세도 걱정 마세요! 기본보증금에 전세전환보증금(월세 X 12 / 전환율 4%)을 합산한 금액을 기준으로 지원금이 산정됩니다. 단, 연장계약 시 전환율이 변동될 수 있으니 꼼꼼히 확인하는 센스!

지원 대상 및 주택 유형: 나도 신청할 수 있을까?

장기안심주택, 누가 신청할 수 있을까요? 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 누구든 문을 두드릴 수 있습니다! 단, 몇 가지 조건이 있으니 꼼꼼히 체크해 보세요.

지원 대상: 서울시 무주택 세대 구성원

전용면적 60㎡ 이하 주택(2인 이상 가구는 85㎡ 이하)에 거주하려는 서울시 무주택 세대 구성원이라면 신청 가능합니다. 다만, 소득 및 자산 기준을 충족해야 하니 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.

다양한 주택 유형: 다가구주택부터 오피스텔까지!

단독주택(다가구 포함, 다중주택 제외), 상가주택(주거용 부분), 다세대/연립주택, 아파트, 오피스텔(주거용) 등 다양한 주택 유형이 지원 대상에 포함됩니다. 오피스텔의 경우 주거용으로 사용 가능해야 하며, 바닥난방, 취사시설, 화장실 등을 갖춰야 합니다. 위반건축물인 경우, 전용 부분에 위반 사항이 없어야 지원 가능하다는 점도 잊지 마세요! 건축물대장 전유부에 위반건축물로 표기되어 있다면 지원 대상에서 제외됩니다. SH공사 또는 LH공사 공고문에서 더 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

보증금 제한: 전세 4억 9천만 원, 보증부월세는?

전세보증금은 4억 9천만 원 이하여야 지원 대상이 됩니다. 보증부월세의 경우, 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 4억 9천만 원 이하여야 합니다. 전세전환보증금은 '월세 X 12 / 전환율(4%)'로 계산되며, 연장 계약 시 전환율이 변동될 수 있다는 점, 꼭 기억해 두세요!

신청 자격: 일반 공급 vs. 특별 공급

장기안심주택 신청 자격은 일반 공급과 특별 공급(신혼부부/세대통합)으로 나뉩니다. 자신에게 맞는 유형을 잘 선택하는 것이 중요하겠죠?

일반 공급: 소득 & 자산 기준 충족!

서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있는 일반 공급! 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하(1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 가산)여야 합니다. 자산은 부동산 2억 1,550만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하 기준을 충족해야 합니다.

특별 공급 (신혼부부/세대통합): 더욱 완화된 조건!

신혼부부 또는 세대통합 가구라면 특별 공급에 도전해 보세요! 소득 기준이 120% 이하로 완화됩니다. 신혼부부는 혼인 7년 이내, 세대통합은 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 등 추가 요건을 충족해야 합니다. 자세한 내용은 SH공사 또는 LH공사 공고문을 참고하세요.

신청 방법 및 절차: 간편한 온라인 신청!

장기안심주택 신청은 SH공사 인터넷 홈페이지에서 온라인으로 진행됩니다. 복잡한 서류 준비나 방문 없이, 클릭 몇 번으로 간편하게 신청할 수 있다니 정말 편리하죠? 청약 신청부터 서류 제출, 심사, 계약까지 단계별로 친절하게 안내되어 있어 누구나 쉽게 따라 할 수 있습니다. 혹시 궁금한 점이 생기면 SH공사 콜센터(1600-3456)에 문의하세요! 친절한 상담원이 모든 궁금증을 해결해 드립니다.

추가 지원 혜택: 이사비 & 중개수수료 지원까지?!

보증금 지원 외에도 다양한 혜택이 기다리고 있습니다! 기존 반지하 거주자가 지상층으로 이주할 경우 최대 40만 원의 이사비를 지원받을 수 있습니다! 또한, 공인중개사를 통해 주택을 구할 경우 임대인이 부담하는 중개수수료도 서울시가 전액 지원해 준다는 사실! 이런 깨알 같은 지원까지, 정말 든든하죠?

서울시 장기안심주택, 주거 걱정 끝! 행복 시작!

서울시 장기안심주택은 단순한 주거 공간 제공을 넘어, 시민들의 삶의 질 향상을 위한 핵심 주거복지 정책입니다. 최대 6천만 원의 무이자 보증금 지원과 다양한 혜택을 통해 주거 안정을 꿈꾸는 모든 분들을 응원합니다! 지금 바로 SH공사 또는 LH공사 홈페이지에서 자세한 정보를 확인하고, 장기안심주택의 주인공이 되어 보세요! 더 궁금한 사항은 언제든 댓글로 문의해 주세요. 성심껏 답변해 드리겠습니다.